珠海零碳建筑探索走在全省前列 兼顾经济价值和生态价值的绿色建筑正悄然促进发展方式和生活方式转型

来源：珠海特区报 

“十四五”时期是开启全面建设社会主义现代化国家新征程的第一个五年，是落实2030年前碳达峰、2060年前碳中和目标的关键时期，建筑节能与绿色建筑发展面临更大挑战，同时也迎来重要发展机遇。近年来，市住房城乡建设局、市绿色建筑发展中心多措并举推进绿色建筑、建筑节能高质量发展，大力推动超低能耗、近零能耗建筑发展，努力探索零碳建筑。在政府支持、企业投入、社会关注、民众关心的氛围下，超低能耗、近零能耗、零能耗、零碳建筑不断涌现，兼顾经济价值和生态价值的绿色建筑正悄然促进发展方式和生活方式转型。省内建筑面积最大的零能耗建筑不仅就在珠海，连地处伶仃洋“心脏”位置的桂山村也将通过乡村振兴人居环境整治工程打造出零碳建筑。零碳建筑探索，珠海走在了全省前列。

目前珠海市新建民用建筑100%按绿色建筑标准进行建设，2022年城镇新增星级绿色建筑面积比例超过95%。截至2023年7月底，全市累计获得绿色建筑设计标识和运行标识的项目388个，累计建筑面积3461.66万平方米，其中三星级设计标识13个，三星级运行标识1个。

珠海市桂山镇桂山村乡村振兴人居环境整治工程。 珠海市绿色建筑发展中心供图

发力打造绿色建筑“珠海方案”

城市是现代化的重要载体，生态文明建设的重要动力在城市，实现“双碳”目标的主战场也在城市。而全面推行绿色建筑，则是更好满足节能低碳与开放共享的现实需要。绿色建筑是指在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。令人欣喜的是，在市住房城乡建设局、市绿色建筑发展中心大力推动下，珠海近年来形成了一批有亮点、有特色的项目。今年7月，广东省住房和城乡建设厅公布了超低能耗建筑等试点项目和典型案例，珠海共有6个项目入选。全省17个项目入选的典型案例名单中，珠海的项目数量与深圳并列全省第二。

入选典型案例、地处高新区科技创新海岸的水发兴业新能源产业园，是全国首个零能耗认证建筑，也是省内建筑面积最大的零能耗建筑。项目集成了多功能光伏幕墙、智能微电网、海绵城市等技术，充分考虑珠海气候特征与自然环境，打造出环境宜居、可在夏热冬暖地区复制推广的零能耗建筑。每年可节省约3万吨标准煤，减排2万吨二氧化碳，建筑能耗只有广东省大型公共建筑能耗平均值的四分之一，节能率超过了80%。在具体应用上，建筑配置了一种集通风、遮阳、发电为一体的多功能光伏幕墙，在提高发电量的同时能营造良好的室内热湿环境。

入选试点项目的珠海市桂山镇桂山村乡村振兴人居环境整治工程，改造建筑面积约1.93万平方米，项目计划将桂山村打造为“零碳村”：采用雨水作为给水水源，生活污水全处理，垃圾分类收集并生态化处理，农房用电全部采用可再生能源（风电），农房打造为零碳建筑。

装配式建筑工艺的应用是实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的有效途径。今年4月，“中国快墙”珠海智能制造示范实验基地揭牌，基地将通过对新型低碳建筑材料和装配式设备的研发、生产、运输、安装、维护等，助力建筑产业现代化稳步有序发展。“中国快墙”产品通过自主搭建装配式建筑全生命周期数字化管理平台，信息技术的应用和创新的软件构架，改变建筑业传统的运作方式，解决建筑行业内设计数字化、生产数字化、施工数字化数据割裂的现状，形成设计生产一体化设计、工厂化生产、信息化管理的全新模式，实现装配式建筑产业升级。而在5.0产业新空间的打造中，广东建星建造集团有限公司承建的珠海大数据中心二期工程（华发智造产业园）在全省首次采用全免撑装配式整体框架结构的新型建造体系，通过大量采用预制构件，提高了主体结构外观质量，从桩基施工到外架拆除仅用180天，缩短工期58天，实现了高层工业厂房同步全面施工。项目屋顶全部建设技术最先进、能源转换最高效的分布式光伏系统，自主发电，减少碳排量，打造绿色、环保、节能产业新空间。

从“浅绿”走向“深绿”

珠海所取得的一系列降低建筑运行能耗的成果离不开顶层设计的谋划，以及针对大众的知识普及推广。7月中旬至8月中旬，2023年珠海市建筑领域节能宣传月系列活动在全市多领域铺开，市住房城乡建设局、市绿色建筑发展中心通过在五洲花城社区、“城市阳台”商圈、建设工地等场所贴近民众开展活动，组织绿色建材下乡，举办绿色建筑、建筑节能、装配式建筑、绿色建材等主题讲座，开展绿色建筑优秀项目和5.0产业化装配式新空间观摩，线上有奖答题等方式形式多样开展节能降碳宣传教育，推动形成绿色发展方式和生活方式，引导公众优先购买绿色节能住宅。

近年来，市住房城乡建设局、市绿色建筑发展中心凝心聚力推动绿色建筑、建筑节能的发展，实现了从“推广”迈入“全面实施”，从“浅绿”走向“深绿”的阶段性目标，构筑起珠海绿色建筑高质量发展的底色。在制度保障等顶层设计方面，近年来珠海市编制并出台了《关于推动城乡建设绿色发展的若干措施》《珠海市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》，为建筑节能和绿色建筑发展提供方向指引和有力支撑；正在修订的《珠海经济特区绿色建筑管理办法》已报送市司法局审查，其中多项举措将在全省首开先河，为推动绿色建筑全面发展、向“深绿”推进，提供更好的法治保障。为扎实推进绿色建筑全过程管控，市住房城乡建设局、市绿色建筑发展中心通过《珠海市绿色建筑设计要点》《珠海市绿色建筑施工图审查要点》《珠海市绿色建筑质量控制要点》《珠海市绿色建筑评审要点》的发布，以及组织开展绿色建筑专项技术检查、进一步压实压紧属地监管责任和各责任主体责任，完善绿色建筑全过程管控技术支撑，深化细化全过程技术措施和管控内容。为占据装配式建筑发展新高地，珠海市出台了《关于加快新型工业化发展的实施意见》《关于加快新型建筑工业化发展的实施方案》《关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》等一系列文件，进一步明确装配式建筑发展目标、技术方向、实施路径和组织保障等。在绿色建材推广方面，截至目前，珠海取得“中国绿色建材产品”三星级认证共有4家企业，预拌混凝土生产企业中二星级以上绿色生产达标企业已达70%，位居全省第一。

为了鼓励市民优先购买绿色节能住宅，根据《广东省绿色建筑条例》《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》，自2022年10月28日起，购买珠海市绿色建筑或装配式建筑商品住房的职工申请住房公积金贷款时，市住房公积金管理中心提供贷款额度上浮优惠。其中，达到三星级绿色建筑标准的商品住房，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%。统计数据显示，实施以来至今年7月28日，全市备案的19个绿色建筑和装配式建筑项目已累计为购买者发放了超2亿元公积金贷款。而目前备案的住宅小区就涵盖了华发四季云山花园、珠光里程花园（部分）、卓越旭辉江屿海花园、北站宝龙广场（部分）、惠景沁花园（部分）、湖心金茂悦城市花园C区（部分）等，可见针对新开发楼盘，房地产企业普遍愿意主动选择节能绿色的建筑工艺。而居民不仅受益于建筑工艺带来的舒适环境，更在贷款上享受实实在在的实惠。

今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实现“十四五”目标承前启后的关键期，市住房城乡建设局、市绿色建筑发展中心正在构建新发展格局，持续推动建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、绿色建材高质量发展，以发展的“含绿量”提升增长的“含金量”，引领珠海建筑领域策马扬鞭再奋蹄。

文字：陈颖 编辑：庞晓丹 责任编辑：孙宁